Villa Bifamiliare con possibilità di Edificare

Villa unifamiliare in vendita di 450 mq ca. su 2 livelli sita a narni, composta da: 1° livello: salone triplo, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 camerette, 2 bagni; 2° livello: salone triplo, angolo cottura, 3 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, balcone. cantina, solaio o soffitta, box quadruplo, posto auto quadruplo scoperto,  dependance.
Situata in una posizione privilegiata a Narni, sulla Strada di Camprile, questa splendida villa bifamiliare in pietra vista rappresenta un vero e proprio gioiello di eleganza e funzionalità. La proprietà si trova in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dalla storica Rocca Albornoziana e a brevissima distanza dal suggestivo centro medievale di Narni, meta prediletta da turisti e appassionati di storia.

Realizzata su commissione, la villa sorge in un ampio parco recintato, che si estende tra aree verdi rigogliose e bosco curato nei minimi dettagli, offrendo un'oasi di pace e privacy. La zona antistante l'abitazione è pavimentata con cura e attenzione ai dettagli, creando un'accogliente area relax. Qui troviamo una splendida piscina interrata con area tecnica e docce, perfetta per momenti di convivialità e svago. Sul lato opposto, una magnifica limonaia ideale per coltivare agrumi e piante tipiche del clima mediterraneo. La proprietà comprende anche un angolo giochi per i più piccoli e un campo da bocce, pensati per il divertimento di tutta la famiglia.

Il corpo principale dell'immobile, circondato da un ampio portico, è suddiviso in due unità abitative indipendenti, entrambe caratterizzate da ampie zone giorno, 4 camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi comodi e funzionali per le esigenze di famiglia o ospiti. L'interno dispone anche di un angolo lavanderia e di spazi ben distribuiti, ideali per vivere con comfort e armonia.

A disposizione dei residenti, un angolo riservato ospita un forno tradizionale e un camino, perfetti per serate conviviali e cene all'aperto. Completano la proprietà due ampi box auto chiusi con manovra agevole, garantendo spazio e praticità di accesso.

Per chi desidera ampliare ulteriormente, c'è la possibilità di realizzare una seconda abitazione unifamiliare di circa 100 mq, oltre a servizi, offrendo opportunità di investimento o di creazione di una struttura ricettiva.

Per favorire l'accessibilità, è stato installato un ascensore esterno, rendendo la villa facilmente fruibile anche ai diversamente abili. La proprietà rappresenta un'occasione unica e rara nel mercato immobiliare, pronta ad accogliere i nuovi proprietari con disponibilità immediata. Un vero e proprio angolo di paradiso immerso nel cuore dell'Umbria.