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Rif V273

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Descrizione

Eur, Tre Pini, Situata in una delle strade più esclusive del quartiere, in via Tullio Passarelli proponiamo in vendita una prestigiosa villa su tre livelli. La proprietà è circondata da uno splendido giardino in cui è inserita una piscina privata perfetta per i momenti di relax nelle calde giornate estive.
La villa è attualmente divisa in due distinte abitazioni, è pertanto ideale anche per quei nuclei familiari che vogliono mantenere la propria indipendenza pur rimanendo vicini.
Le facciate della abitazione sono rivestite in cortina, le ampie ed eleganti finestre con infissi in legno si affacciano sul giardino rendendola molto luminosa e molto tranquilla.
L'abitazione più piccola, distribuita su un unico livello al piano primo,è composta da salone doppio con camino, cucina abitabile e bagnetto di servizio nella zona giorno e nella zona notte da una camera padronale con un ampia sala da bagno con vasca idromassaggio, una stanza matrimoniale una cameretta e un bagno. La casa si affaccia su un raffinato giardino terrazzato. Alla proprietà sono legati un ampio garage di circa 60mq ed una cantina di 25mq
L'altra abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo un ampio salone doppio cucina abitabile e bagno di servizio, due stanze di cui una con bagno all'interno ed una camera padronale con cabina armadio e bagno. Il salone si affaccia su un ampio giardino con piscina. Al piano seminterrato si trovano un ampio tinello, due stanze, un bagno ed i locali tecnici dell'abitazione. Completa la proprietà un box auto da 36mq circa.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 376 Mq 376 Mqc
Immobile - 1° piano 155 Mq 155 Mqc
Box/Garage - seminterrato 63 Mq 32 Mqc
Box/Garage - seminterrato 44 Mq 22 Mqc
Cantina - seminterrato 22 Mq 6 Mqc
Cantina - seminterrato 19 Mq 5 Mqc
Giardino/Resede 1.063 Mq 21 Mqc
Totale 617 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif V273
Prezzo € 1.800.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Mezzocammino
Indirizzo Via Tullio Passarelli
Superficie 621 mq
Vani 12
Camere 8
Bagni 4
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Garage 107 mq
Cantina 41 mq
Giardino 1.063 Mq
Cucina abitabile
Terrazza si

Planimetrie

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Viale Beethoven, 26 00144 ROMA (RM)
3355755988 3355755988
C.F.: 14391931004 P.IVA: 14391931004
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